Descripción
Realizando el descuento de la Servidumbre de Paso en trámite y de la superficie afecta a utilidad pública (por ensanche de 20 metros de la Ruta F-90) el Lote 4C tiene un total de 57.467 m2 en condiciones de ser vendidos. Y está dividido en Lote 4C-1, Lote 4C-2 y Lote 4C-3.
Lote 4C-1 de una superficie aproximada de 21.906 m2, Lote 4C-2 de una superficie aproximada de 23.336 m2 y Lote 4C-3 de una superficie aproximada de 12.225 m2 y que comprenderá las áreas verdes proyectadas por los instrumentos de planificación territorial respectivos. El Uso de suelo de este lote está en estudio en la Municipalidad de Algarrobo para disminuir el área verde y modificarla en el nuevo Plan Regulador de Algarrobo. La superficie afecta a utilidad pública del Lote 4C es de 7.972 m2.
Contacto venta lote
- Gestor inmobiliario: Pedro Berrios Osorio
- Correo: pberrioso@pedropropiedades.cl
- Celular: + 56998263620
Lotes 4C-1 y 4C-2
| Superficie total de: | 4,52 hás, 45,242 m2 |
| Valor: | 1,25 UF x m2 |
Para: A. Construcción de Vivienda individual
| Densidad máxima: | 22 ViV/ha o 110 hab/há |
| Superficie predial: | 450 m2 |
| Frente predial mínimo: | 15 m |
| Segmento: | 2500 UF en adelante |
| Uso de suelo: | ZH3 |
| Usos permitidos: | Vivienda, áreas verdes, cabañas turísticas, restaurante, canchas de tenis, minigolf, vialidad. |
Para: B. Construcción de Condominio
Acogido Ley 19.534
Lotes 4C-3
| Superficie: | 1.22 has, 12.225 m2 |
| Valor: | 0,6 UF * m2 |
| Uso de suelo: | ZAV Área verde |
Galería
Deslindes
El Lote 4C-1
- Al Norte, en tramo B-B1 de 174,84 metros con el Lote 4 y en tramo B1-C de 116,40 metros con el Lote 4.
- al Sur, en tramo A2-A3 de 290,54 metros con lote 4C-2 de la misma subdivisión y en tramo A-A1 de 9,14 metros con Ruta F90 camino Casablanca a Algarrobo.
- al Oriente, en tramo A3-C de 82,11 metros con el Lote 4 y en tramo A1-A2 de 151,08 metros con lote 4C-2 de la misma subdivisión.
- al Poniente, en tramo A-B de 239,23 metros con el Lote 4.
Lote 4C-2
- Al Norte, en tramo A2-A3 de 290,54 metros con lote 4C-1 de la misma subdivisión.
- Al Sur, en tramo E-D de 291,67 metros con lote 4C-3 de la misma subdivisión y en tramo A1-F de 9,14 metros con Ruta F90 camino Casablanca a Algarrobo.
- Al Oriente, en tramo D-A3 de 80,13 metros con el Lote 4 y en tramos E-F de 72,61 metros con lote 4C-3 de la misma subdivisión.
- Al Poniente, en tramo A1-A2 de 151,08 metros con Lote 4C-1 de la misma subdivisión.
El Lote 4C 3
- Al Norte tramo E-D de 291,67 metros con lote 4C-2 de la misma subdivisión.
- Al Sur tramo F-F1 con 301,987 metros con la ruta F90 Camino Casablanca a Algarrobo.
- Al Oriente en tramo F1-D con 79,71 metros con el Lote 4.
- Al Poniente tramo E-F 72,61 metros con Lote 4C-2 de la misma subdivisión.
Factibilidad ESVAL
Por decreto supremo Nº 2.048 del Ministerio de Obras Públicas, del año 2002, se otorgó a la Empresa de Obras Sanitarias de Valparaíso S.A. (Esval S.A.), la ampliación de las concesiones de producción y distribución de agua potable y recolección y disposición de aguas servidas para atender el área denominada "Hijuela El Aserradero", comuna de Algarrobo, V Región, lugar donde se encuentra el lote 4C, Condominio Montecarlo.
Ubicación
Se encuentra a orilla de la Ruta F90 Camino Casablanca en el kilómetro 30 a 150 metros del centro comercial de Algarrobo ,terminal de buses y 200 metros del camino que va hacia el Quisco (lotes demarcados).
